7月14日,第一太平戴維斯召開2020年重慶房地產(chǎn)市場半年分享會,并結合重慶市房地產(chǎn)市場2020年上半年宏觀市場解析,分享了如何打造成渝雙城經(jīng)濟圈下的“新重慶”。
打造“新重慶”,重慶具有哪些硬實力?
第一太平戴維斯重慶項目及開發(fā)顧問負責人、高級助理董事徐幼婷指出,重慶市部署推進的主城都市區(qū)擴容建設,納入了渝西地區(qū)12個區(qū)為主城新區(qū),擴容后的重慶都市區(qū)面積達到2.87萬平方公里,常住人口到2027萬人,經(jīng)濟總量達1.8萬億元。為推進主城都市區(qū)同城化高質(zhì)量發(fā)展,重慶推進了基礎設施,產(chǎn)業(yè)體系,城市建設以及城鄉(xiāng)治理四大維度一體化建設。
同時,為加快西部陸海新通道建設,充分發(fā)揮重慶連接“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶的紐帶作用,出臺了《重慶市推進西部陸海新農(nóng)大建設實施方案》,推動形成陸海內(nèi)外聯(lián)動,東西雙向互濟的開放格局。
徐幼婷根據(jù)《2019中國城市營商環(huán)境報告》指出,以基礎設施,人力資源,金融服務,政務環(huán)境,普惠創(chuàng)新5個指標測評的36個城市中,重慶多個指標維度列居全國前列,綜合排名全國第五。
同時,重慶市通過不斷擴大城市建設,緊跟國家成渝雙城經(jīng)濟圈建設和西部陸海新通道建設部署要求,不斷改善營商環(huán)境并取得優(yōu)異成績,為打造成渝雙城經(jīng)濟圈下的產(chǎn)業(yè)“新重慶”打下了基礎。
成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈助力重慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展
徐幼婷表示,成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈發(fā)展是基于空間結構與交通規(guī)劃實現(xiàn)的。空間結構方面,成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈覆蓋范圍包括了重慶各個區(qū)縣,以及四川省的成都、自貢、德陽等15個市,總面積18.5萬平方公里。在川渝大通道建設方面,2020年力爭開工成渝中線高鐵、成南達萬高鐵、渝西高鐵等項目;加快實施達州至萬州直達高速公路,開辟達州至萬州港的鐵水聯(lián)運通道。
目前,成渝兩地在多個領域形成了新的發(fā)展共識和推動政策。基礎設施方面,除川渝大通道建設,還包括全面開工建設渝西水資源配置工程、5G網(wǎng)絡建設等;川渝毗鄰地區(qū)合作方面,包括總結推廣川渝合作廣安片區(qū)、潼南片區(qū)示范經(jīng)驗,推動萬州-達州-開州、遂寧-潼南等一批毗鄰地區(qū)合作示范建設;開放平臺建設方面主要是推動國家級新區(qū)如,兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)科學城、天府新區(qū)等協(xié)同開放;公共服務方面形成公積金、就醫(yī)、就學、交通等協(xié)調(diào)發(fā)展。
徐幼婷表示,區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展是成渝雙城經(jīng)濟圈建設的路徑及抓手,產(chǎn)業(yè)功能組團是實現(xiàn)成渝雙城經(jīng)濟圈發(fā)展目標實現(xiàn)的空間載體。其中,鼓勵發(fā)展的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)包括了成渝雙城經(jīng)濟圈戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)以及科技及戰(zhàn)新賦能發(fā)展產(chǎn)業(yè),如智能產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)、新能源汽車產(chǎn)業(yè)等。重慶產(chǎn)業(yè)功能組團包括高新區(qū)、悅來片區(qū)、中央公園區(qū)、照母山片區(qū)等;成都產(chǎn)業(yè)功能區(qū)包括成都天府國際生物城、成都科學城、東部新城、成都高新區(qū)等。
成渝雙城經(jīng)濟圈下的產(chǎn)業(yè)“新重慶”
徐幼婷指出,成渝經(jīng)濟圈下產(chǎn)業(yè)“新重慶”建設包括了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“新”升級和產(chǎn)業(yè)功能組團“新”發(fā)展兩個方面。
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的“新”升級包含了智能產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟、5G、智能裝備制造、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)。其中智能產(chǎn)業(yè)能廣泛應用于智能醫(yī)療、環(huán)保、交通、健康等各實體經(jīng)濟,其發(fā)展迅速,產(chǎn)值穩(wěn)增,已經(jīng)構建成以集成電路、大數(shù)據(jù)、工業(yè)機器人、物聯(lián)網(wǎng)為核心的智能產(chǎn)業(yè)體系。數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)與實體經(jīng)濟深度融合,其中大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)聚焦智慧城市、工業(yè)大數(shù)據(jù),廣泛應用于工業(yè)領域、商業(yè)、公共領域。裝備制造業(yè)作為重慶傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),未來的發(fā)展重點將落在智能制造產(chǎn)業(yè),加強智能制造關鍵技術創(chuàng)新。新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車在各項政策支持下,也成為了汽車產(chǎn)業(yè)轉換動力。
產(chǎn)業(yè)功能區(qū)組團“新”發(fā)展可大致分為西部槽谷、中部槽谷、東部槽谷三個區(qū)域。其中重慶高新區(qū)和西部科學城將打造為具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心核心區(qū);龍興工業(yè)開發(fā)區(qū)為重慶東部產(chǎn)城融合新城;兩江協(xié)同創(chuàng)新區(qū)為西部科學城“首園”;中央公園為兩江國際商務中心;照母山科技創(chuàng)新城為科技創(chuàng)新高地;悅來片區(qū)為國際會展集聚區(qū),生態(tài)示范先行區(qū),智慧創(chuàng)新引領區(qū);重慶兩路寸灘保稅港區(qū)為“水港+空港”一區(qū)雙核的內(nèi)陸型保稅港區(qū);禮嘉國際商務旅游生態(tài)城為智慧生活體驗之城;水土高新技術產(chǎn)業(yè)園為高新技術產(chǎn)業(yè)基地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)聚集地;中國智谷(重慶)科技園為大數(shù)據(jù)智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū);廣陽島片區(qū)為長江風景眼,重慶生態(tài)島;九龍半島為長江上游文化藝術中心等。
打造成渝雙城經(jīng)濟圈下的產(chǎn)業(yè)“新重慶”將推動以數(shù)字經(jīng)濟賦能的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)轉型,產(chǎn)業(yè)的升級發(fā)展將引領重慶新一輪的產(chǎn)城融合發(fā)展,實現(xiàn)多元城市功能聚集。
上游新聞-重慶晨報記者 張瀚祥 實習生 聶莞宜
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