安徽首試“交房即發證”有效避免發生開發商挪用辦證稅費等問題

一手拿到新房鑰匙，另一手即可領取到新房的不動產權證。近日，合肥市不動產登記中心“交房即發證”試點項目在包河區高速時代首府交房現場舉行。這是安徽省首個“交房即發證”項目，在便民的同時，也可以有效避免發生開發商挪用辦證稅費等問題。

記者從合肥市不動產登記中心獲悉，“交房即發證”是指新建商品房交房時，在權籍調查、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等相關準備工作完成的前提下，不動產登記機構與開發企業、房產、稅務、金融機構等部門聯動，在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記。

“這是安徽省首個‘交房即發證’項目，不僅是方便購房人，還可以有效避免發生以往部分房地產開發商挪用、占用購房人辦證稅費的問題。”合肥市不動產登記中心副主任王國堂說，以往，購房人主要是把相關稅費先交給房地產開發企業，由開發商代為辦理不動產權證，一個普通樓盤全部購房戶的這類費用少則數百萬、多則數千萬，容易出現部分房地產開發企業故意拖延、挪用資金的問題。在“交房即發證”試點項目中，通過不動產登記“網上一窗辦事平臺”，開發企業發起登記申請，金融機構同步審核貸款信息，購房人填寫個人信息并網上繳納稅費，合肥市不動產登記中心頒發不動產權證，實現購房人收房同時即可領取不動產權證。(記者程士華)

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