商業項目的氣質并非朝夕可就。細數西安的幾大商圈，我們發現除了鐘樓、小寨兩個傳統商圈之外，這幾年西安仍未有類行政中心的現象級商圈出現。造就行政中心商圈影響力不得不提的項目之一就是西安大融城。

作為光大安石進入西安市場的首個商業項目，在前有漢神、熙地港幾乎覆蓋全家庭客層的品牌布局之下，西安大融城以國際輕奢、國際化妝品等一眾高端品牌矩陣奪目亮相，造就了2018年“北大融城、南大悅城、中SKP”的西安商業元年事件。也為此后西安大融城的品牌招調奠定了扎實的基礎。

時至今日，在我們談起西安大融城的時候，“潮流玩家、品質生活、北城高端”，這些關鍵詞成為了大眾心目中西安大融城的第一印象。

這也是西安大融城自2018年開業以來，該商管團體始終如一、持續堅持的品牌定位和項目氣質的初心使然。

據悉，2024年上半年西安大融城實現客流業績雙增長。在商業“內卷”的今天，西安大融城又是如何保持持續的業績增長和品牌吸引力?

2024上半年成績單

加強品牌護城河

在商業人大呼“2024年零售太難招”的時候，西安大融城在開年就實現了 lululemon 火爆開業的好成績。

西安大融城之所以能夠吸引到時下熱門品牌進入西安城北市場，也依賴于其在開業初期打下的扎實品牌基礎。

城北豪華美妝陣容、最具影響力的淑女裝&紳士裝品牌矩陣，這些都為西安大融城在當下鑄成了一道強有力的品牌護城河。

從未來幾年的項目布局可見，短期內城北都無法有與西安大融城零售業態可以匹敵的商業項目出現，無形中這也構成了西安大融城的行業壁壘。

事實上，西安大融城并未止步于開業初期的表現。從lululemon 的入駐可見，在篩選中產們熱愛的品牌時，西安大融城也有自己的獨到之選。

相較于西安鐘樓、小寨這兩大商圈，他們的消費客群整體更偏年輕，也更偏隨機性消費。而周邊住宅更加密集的行政中心商圈消費者，在消費選擇時則更加理智。因此在有限的商業空間內，提供給消費者他們最想要的商品則被放在招調因素的首位。

作為近年來銷售業績表現亮眼的中產品牌代表，lululemon 則具備以上這些素質。

以此邏輯西安大融城今年還實現了OVV、九牧王、JINKI靖祺珍珠等品牌入駐。

餐飲方面同樣亮點眾多?；饐▎ㄎ鞅笔椎辍撕侠镂鞅笔准液诮鸬?、涌川精致鐵板料理進一步豐富項目內家庭消費對于大餐多樣性選擇的需求。

五一期間，茉莉奶白城市旗艦店的亮相，更是彰顯了西安大融城對于時下流量品牌的強大號召。水木和足道泰式SPA黑金店的入駐，也凸顯項目對周邊消費群體需求的足夠了解。

營銷活動兼具數量與質量

話題影響力輻射全

如果說品牌構成了西安大融城之于圈內的行業壁壘，在消費端大融城則表現出了近乎無門檻的親和體驗。

2023年西安大融城就曾舉辦過諸多亮眼活動，包括劉慈欣科幻漫畫宇宙體驗展、《希爾達叢林探險》西北首展、“2023 融入山海 怪好玩”新年游山海潮玩互動展等

這些展覽在話題度上都具備成為“爆款”的屬性，也都是時下的熱點關注。我們不難發現，在流量兼顧的同時，展覽的本身也更加突出內容影響力。例如劉慈欣的合作，是對于自然科學和宇宙奧秘的探索，而希爾達更是全球知名的兒童故事IP，傳遞自信、友好的教育理念。

今年三月，西安大融城以女性文化出發，呼吁女性“悅己和不被定義”，特別打造“花現美好”3.8藝術展。

同期聯合項目內品牌，帶來女性力量茶話會、新中式國潮走秀、內觀流瑜伽表演等倡導女性關注身心美的特別企劃。

與知乎“老朋友”的合作已經成為了西安大融城每年的經典案例。四月，西安大融城再度攜手知乎打造“知乎燈塔計劃”公共藝術全國首展。知乎全網遴選10個優質創作者/團隊，將優質內容以創展方式呈現。同期，還請到了來自中科院、清北醫學的眾多知乎答主，帶來物理學、地球科學、動物學、心理學等專場主題沙龍。

此類注重內容上精神共鳴的企劃活動也源于項目對所處區位客群的深度了解。地緣上，西安大融城周邊高端住宅、政務單位、總部企業密集，由此調動這部分高知消費者的興趣是西安大融城的營銷重點。此外，與“知乎”等知名平臺合作，也形成了全城話題的影響力輻射。

發力暑期檔

年中慶趣頑呀

5月24-26日，西安大融城年中慶聯合國際青年藝術家CANDYMOON，帶來“Chill融城，趣頑呀”夏日漫游特別企劃。在此之前，大融城與潮玩藝術家們的聯名已數不勝數：2023年聯動藝術先鋒IP打造 NOTSTORY 西安首展、2022年聯動新銳青年女藝術家陳大欣，共同打造山海經系列IP潮玩展——大融城 “山海·兔吉隊”、2021年聯合國內潮流藝術家歐陽儒打造LOONY FACE樂趣·無界潮流藝術展西安首展 ...

每年的潮流IP聯動展幾乎都會成為同時期西安潮人們的打卡熱點。今年年中慶，西安大融城攜手國際青年藝術家CANDYMOON，以她的 “冰淇淋人LULU”潮玩IP為主展陳，呈現一場夏日降溫特別計劃。

在中庭的主展陳區，巨大的冰淇淋人LULU首次在西安亮相。同時還打造有超低溫的冰柜造型，還原LULU IP在各大展覽中呈現的經典造型——冰箱里的LULU。

圍繞活動主線，打造“啟動散熱、持續降溫、放風納涼”的納涼三部曲。超級明星直播間——屈柏宇線下見面會，與新生代歌手、演員近距離互動，心動不止億點點!

聯動烏鎮戲劇節有光戲劇，帶來沉浸式快閃戲劇《溪!鯉》X劇目巡游，現場讓人大為震撼，真不失為不可錯過的一場表演!

展區內設有熱辣消消樂、PHOTOBOOTH無限拍照、酷暑跳跳樂以及可供顧客休憩的各個互動功能區?；顒悠陂g，成功吸引大量顧客積極參與。

而在SP方面，西安大融城也做到了媲美百貨般的促銷組合拳。年中慶期間，國際美妝低至76折，服飾零售低至7折，大牌餐飲滿100減50，還有88積分搶兌茉莉奶白暢飲券...聯動場內各個品牌，開展豐富多樣的促銷活動，讓顧客在這里感受直面涼爽。

商業項目的定位并非是寫在紙上的告知，而是通過一次次的品牌招調和活動策劃來反復重申的一種行為。在西安大融城多年的堅持下，不但在行業內獲得了極高口碑，在消費端也構成了“城北品質目的地”的大眾心理共識。

商業項目氣質的形成并非一朝一夕，項目的品牌吸引力也并非足夠“網紅”即可，在開店越發謹慎的當下，業績產出與影響力曝光是品牌決定入駐的關鍵，西安大融城則實現了這種商業。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

免責聲明：本文不構成任何商業建議，投資有風險，選擇需謹慎！本站發布的圖文一切為分享交流，傳播正能量，此文不保證數據的準確性，內容僅供參考

關鍵詞：