2017年10億整售的杭州大悅城寫字樓，現在卻有人整層整層退房?記者查閱透明售房網杭州官網的“解除合同公示”，上周五(2月25日)退房還一直在繼續，從2401直到2412，2501直到2512，一退就是一整層。其實從1月11日起至今，“杭州市拱墅區杭悅商業中心1幢”有數十套房源陸續退簽，而且當天退簽的房源號大多都是相連的。

記者了解到，“杭州市拱墅區杭悅商業中心1幢”即杭州大悅城A座，系寫字樓產品，共26層，單層面積2150㎡，整幢可售面積約3.5萬㎡。杭州大悅城寫字樓的某個租賃經理告訴記者，目前該寫字樓正在對外招租，原本已有多家公司入駐辦公，如今所剩房源也不多了。那么究竟是不是這么回事呢?上周日，記者來到了杭州大悅城A座一探究竟。

記者來到杭州大悅城A座，以租客的身份詢問寫字樓的租賃事宜。該租賃經理通過微信告訴記者，杭州大悅城寫字樓大量退房確有其事，“退房的情況比較復雜，就是之前買賣相關的一個安排。”該租賃經理表示，目前大悅城寫字樓退的房源已有多家公司入駐辦公。“大悅城寫字樓可租賃的樓層是12-26層，目前所剩房源已經不多了，尤其是17層以下的和小面積的房源很少了。”記者在杭州大悅城A座一樓的樓層指示牌也發現，10-11層為大悅城控股浙江區域公司，12-26層已經有數十家公司入駐，甚至有幾個公司是直接租下了一整層。

記者從大悅城寫字樓該租賃經理處得知，目前大悅城A座寫字樓租金是3.2-4.5元/㎡/天，外加物業管理費、停車費等，所剩可租賃房源的最小面積為158㎡，最大面積1024㎡，以及整層2150㎡未拆分的。業內人士表示，目前大悅城開出的這個租金同比相似條件的寫字樓價格來說，并不算貴。

杭州大悅城A座寫字樓位于莫干山路與月亮路交匯處，新開通的地鐵10號線北大橋站可直達。是誰在2017年買下了大悅城整幢寫字樓?記者查閱透明售房網，發現在2018年1月20日發布的《[大悅城]寫字樓整售一錘定音，力奪杭州主城區成交冠軍》中寫道：“幾個月前杭州大悅城與上海某大型基金公司低調簽訂了高達10億金額的寫字樓整售協議。”根據此前其他媒體報道，這個上海某大型基金公司資金后來出了狀況，協商了很久終于退房了。至于之前一直被關注的違約金事宜，相關內部人員透露：這個還是需要支付的，因為金額比較巨大，需要走法律途徑。(見習記者 李謙)

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