聯(lián)合國《2030年可持續(xù)發(fā)展議程》提出“建設(shè)包容、安全、有抵御災(zāi)害能力和可持續(xù)的城市和人類住區(qū)”的發(fā)展目標。作為全球人口密度最高的地區(qū)之一,如何確保城市可持續(xù)發(fā)展、提升市民生活品質(zhì),是香港社會最為關(guān)心的議題。近年來,為滿足人口增長和經(jīng)濟發(fā)展的需要,香港特區(qū)政府多管齊下,完善香港的空間布局,致力締造優(yōu)質(zhì)的城市生活。
(資料圖片僅供參考)
“解決土地房屋問題,是本屆香港特區(qū)政府重中之重的工作?!毕愀厶貐^(qū)行政長官李家超發(fā)表2022年《施政報告》時強調(diào),香港特區(qū)政府從提量、提速、提效、提質(zhì)四個層面提出具體措施,釋放發(fā)展?jié)摿?,進一步加強和改進城市規(guī)劃管理工作,為香港持續(xù)建設(shè)宜居城市注入新動能。
提量:合理規(guī)劃推動可持續(xù)發(fā)展
城市發(fā)展,規(guī)劃先行。2022年《施政報告》首次提出,香港特區(qū)政府會制訂和定期公布未來十年可供發(fā)展土地的供應(yīng)預(yù)測,并將成為香港特區(qū)政府日后城市建設(shè)的工作指標,務(wù)求提高透明度,便利社會共同監(jiān)督。
“這一舉措將以實際行動增強社會信心,滿足社會殷切需求?!毕愀厶貐^(qū)政府發(fā)展局局長甯漢豪表示,未來10年,香港特區(qū)政府將提供近3300公頃的土地,并預(yù)留部分興建約49.3萬個住宅單位,整體供應(yīng)呈上升趨勢。她強調(diào),香港特區(qū)政府將持續(xù)物色土地資源,以超越土地需求量為目標,推動可持續(xù)發(fā)展,扭轉(zhuǎn)過往土地供應(yīng)困局。
香港特區(qū)政府發(fā)展局局長甯漢豪。人民網(wǎng) 吳宇揚揚 攝
“其中,交椅洲人工島填海工程及北部都會區(qū)建設(shè)是發(fā)展重點,在未來城市規(guī)劃中發(fā)揮引擎作用?!卞笣h豪介紹,這些大型造地項目將在未來十年陸續(xù)推進,針對計劃于2025年開展的交椅洲人工島填海工程,目標是填1000公頃,當中約三成將在未來10年內(nèi)變?yōu)榭晒┙ㄔO(shè)的“熟地”。
備受關(guān)注的北部都會區(qū)建設(shè)也在全力推進。甯漢豪指出,目前區(qū)內(nèi)的古洞北/粉嶺北新發(fā)展區(qū)、洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)及元朗南發(fā)展區(qū)等項目已相繼啟動,十年內(nèi)將有約1300公頃可用于建設(shè)的“熟地”來自北部都會區(qū),賦能城市發(fā)展。
2021年,香港特區(qū)政府公布《北部都會區(qū)發(fā)展策略》,勾勒北部都會區(qū)的建設(shè)遠景。今年,《施政報告》中提出,香港特區(qū)政府將成立專責發(fā)展北部都會區(qū)的部門,主導(dǎo)和統(tǒng)籌各部門以創(chuàng)新發(fā)展模式推動建設(shè),目標是在明年內(nèi)制訂北部都會區(qū)的具體計劃和行動綱領(lǐng)。
“放眼未來,北部都會區(qū)建設(shè)不僅能驅(qū)動香港再創(chuàng)高峰,還將匯聚深港合作優(yōu)勢,在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)中開拓無限機遇?!卞笣h豪期冀,一方面,房屋建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展齊驅(qū)并進,為市民提供住宅的同時開發(fā)產(chǎn)業(yè)用地,建造亮點發(fā)展群;另一方面,與內(nèi)地產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng),在多領(lǐng)域成為創(chuàng)新試點,促進粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新要素的有效流動、深度融合。
提速、提效:精簡程序創(chuàng)新驅(qū)動城市建設(shè)
今年的《施政報告》提及,根據(jù)《香港2030+:跨越2030年的規(guī)劃遠景與策略》最終報告,30年內(nèi)(2019至2048年)整體土地供應(yīng)將達7000多公頃,超過6000多公頃的需求量。“龐大的土地供應(yīng)需要配套科學(xué)的發(fā)展程序,才能切實提高土地的利用水平,以確保城市高質(zhì)量發(fā)展。”甯漢豪強調(diào)。
近期,香港特區(qū)政府發(fā)展局公布《2022年發(fā)展(城市規(guī)劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》提倡精簡發(fā)展程序加快造地,“生地”變成“熟地”由最少6年減至4年,新發(fā)展區(qū)等大規(guī)模項目則由13年大幅減至7年。談及具體措施,甯漢豪表示,法定程序與行政程序需互相配合,通過法例規(guī)定縮短時間,并考慮放寬相關(guān)安排、多運用業(yè)界自行認證的審批程序等,優(yōu)化現(xiàn)有方案。
此外,香港特區(qū)政府積極推進“組裝合成”建筑法(MiC,即“模塊化集成建筑技術(shù)”)的運用。該技術(shù)在香港第五波疫情期間發(fā)揮重要作用,為中央援建香港的方艙醫(yī)院項目爭取時間作出重大貢獻,促成青衣方艙醫(yī)院“七日奇跡”的誕生。
“香港特區(qū)政府將成立跨部門督導(dǎo)委員會,推動‘組裝合成’建筑法以產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,提高城市建設(shè)效率?!卞笣h豪期望,粵港澳大灣區(qū)內(nèi)設(shè)有相關(guān)制造基地,具備完整高效的供應(yīng)鏈,香港能夠作為試驗平臺,成為粵港澳大灣區(qū)內(nèi)“組裝合成”建筑法中心。
同時,為創(chuàng)新推動城市規(guī)劃建設(shè),2001年成立的香港市區(qū)重建局作為香港法定專責機構(gòu),配合香港特區(qū)政府工作,自主研發(fā)“市區(qū)更新信息系統(tǒng)(URIS)”,以促進城市更新進度。香港市區(qū)重建局行政總監(jiān)韋志成表示,這套系統(tǒng)以地理信息系統(tǒng)(GIS)為基礎(chǔ),整合土地用途、發(fā)展密度、樓宇狀況等信息數(shù)據(jù),讓團隊能根據(jù)城市發(fā)展的規(guī)模和密度,做動態(tài)規(guī)劃,準確分析發(fā)展參數(shù)并配合財務(wù)狀況,比選不同的規(guī)劃方案。
香港市區(qū)重建局行政總監(jiān)韋志成。人民網(wǎng) 吳宇揚揚 攝
在建造層面,韋志成提及,香港市區(qū)重建局還廣泛采用建筑信息模擬技術(shù)(BIM),并在制作樓宇圖則階段,研究通過人工智能輔助,包括自動檢查圖則內(nèi)容是否符合現(xiàn)行法規(guī)的要求。他還指出,配合2022年《施政報告》中促進業(yè)界應(yīng)用這一技術(shù)等相關(guān)舉措,香港市區(qū)重建局將不遺余力地推動數(shù)碼化、自動化,以大幅度縮減制作及審批時間。
提質(zhì):舊區(qū)重建涌動文化新活力
城市建筑述說歷史,青磚灰瓦各有故事?!拔覀兺菩小?guī)劃主導(dǎo)、地區(qū)為本’的方針,以‘融合策略’為舊區(qū)制訂規(guī)模龐大的市區(qū)更新計劃,讓更新步伐持續(xù)有序?!表f志成說,“在這個方針下,結(jié)合重建、樓宇修復(fù)、保育及活化等方案,在保留建筑文化特色的同時,提升社區(qū)環(huán)境并探討新舊城區(qū)融合方式。”
今年五月,香港市區(qū)重建局以九龍城“龍城”區(qū)重建項目為試點,推行“融合策略”,踐行小型區(qū)域規(guī)劃愿景,打造宜居易行、具特色和活力的社區(qū)。韋志成希望該項目能將“提升設(shè)施”“保存特色”及“促進融合”這三大課題作進一步探索和實踐,創(chuàng)造條件惠及民生,提高城市宜居程度。
在政策層面,香港特區(qū)政府發(fā)展局從四個方向更新及優(yōu)化強制拍賣制度,改善高齡樓宇收購重建效率,加快市區(qū)更新進程:一是建議按樓齡及類別降低強制拍賣申請門檻的業(yè)權(quán)占比;二是考慮為相連地段的強制拍賣申請?zhí)峁└鄰椥?;三是精簡相關(guān)法律程序;四是成立專責辦事處,為受強制拍賣影響的小業(yè)主提供更多支援。
值得注意的是,在市區(qū)更新的進程中,保留文化特色,有利于激發(fā)城市活力、塑造城市品牌、增加城市魅力。香港特區(qū)政府發(fā)展局2008年成立文物保育專員辦事處,推展“活化歷史建筑伙伴計劃”,目前已進行至第六期。該計劃通過創(chuàng)意方式,與非牟利機構(gòu)合作,共同保存歷史建筑并擴大其用途,為其注入新的生命力。
甯漢豪以“雷生春”法定古跡為例介紹,2012年,“雷生春”由香港浸會大學(xué)活化為中醫(yī)藥保健中心,既保存其文物及建筑特色,也為社區(qū)提供多元化的中醫(yī)醫(yī)療服務(wù)。她還提及,香港特區(qū)政府2016年設(shè)立“保育歷史建筑基金”,以深化歷史建筑的文化宣傳、公眾教育、社區(qū)參與和學(xué)術(shù)研究等工作。
另一具有代表性的歷史建筑“中環(huán)街市”經(jīng)香港市區(qū)重建局修復(fù)翻新后,于2021年對市民開放?!芭浜舷愀厶貐^(qū)政府工作,團隊著重保存街市‘為民所用’的功能和特色,靈活運用空間和創(chuàng)意,為街市增添特色和活力?!表f志成表示,歷史建筑的保育和活化,并非單指建筑物結(jié)構(gòu)這些“軀殼”的保存,更重要的是延續(xù)歷史建筑的“靈魂”,營造具有地區(qū)特色的城市環(huán)境。
“推動內(nèi)地和香港在文物建筑、文物展覽等方面的廣泛合作,也是香港特區(qū)政府持續(xù)推進的工作之一?!卞笣h豪說,“歷史建筑見證香港發(fā)展,在文物保育的同時,要講好香港故事、傳播中國文化。”目前,香港特區(qū)政府發(fā)展局進一步發(fā)揮香港優(yōu)勢,促進粵港澳大灣區(qū)在文物建筑方面的發(fā)展,深化與國家文物局合作,舉辦展覽、簽署協(xié)議,共建人文灣區(qū)。
“舊區(qū)重建、文物保育、城市發(fā)展的同時,更要提升市民生活質(zhì)量,通過增設(shè)文化休閑設(shè)施等,更好推進‘提質(zhì)’這一目標。”甯漢豪提及,香港特區(qū)政府將在香港島建造全長約60公里的“活力環(huán)島長廊”,連接香港島北岸海濱長廊及南區(qū)多條現(xiàn)有海濱等,預(yù)計在未來五年駁通九成路段。
以城為始,策源未來?!艾F(xiàn)代與傳統(tǒng)共融是香港的城市風貌,日新月異、新舊交融的城市發(fā)展美好畫卷正徐徐鋪展。”甯漢豪期待與業(yè)界攜手,為香港謀發(fā)展、為市民謀幸福,共同將香港持續(xù)建設(shè)成經(jīng)濟蓬勃、活力多元、生活優(yōu)質(zhì)的宜居城市。
免責聲明:本文不構(gòu)成任何商業(yè)建議,投資有風險,選擇需謹慎!本站發(fā)布的圖文一切為分享交流,傳播正能量,此文不保證數(shù)據(jù)的準確性,內(nèi)容僅供參考
塑造發(fā)展全新動能 共建香港宜居之城-關(guān)注
聯(lián)合國《2030年可持續(xù)發(fā)展議程》提出“建設(shè)包容、安全、有抵御災(zāi)害能力和可持續(xù)的城市和人類住區(qū)”的發(fā)展目標。作為全球人口密度最高的...
“人體實驗”只是美國侵害人權(quán)的冰山一角-熱資訊
新華社北京12月28日電美國加利福尼亞大學(xué)舊金山分校最近發(fā)布的一份報告顯示,上世紀60年代和70年代,美國舊金山附近一座監(jiān)獄里至少2600名囚犯
2022年世界經(jīng)濟形勢: 從動蕩中涌起的全球通脹潮
圖為在新加坡毛廣島拍攝的煉油廠。圖片為新華社發(fā)10月6日,在法國巴黎附近的勒瓦盧瓦,一處BP石油公司的加油站前排起長隊。圖片為新華社發(fā)12月
奮發(fā)有為 行穩(wěn)致遠·經(jīng)濟大省挑大梁丨浙江:讓企業(yè)信心更足 活力更強-新視野
作為我國外貿(mào)大省,不久前,浙江省在部署2023年的經(jīng)濟工作時,定下了大力拓市場搶訂單引外資,進一步擴大開放型經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢的基調(diào)。表示要勇
守望相助,余藥共享! “抗疫互助平臺”上線-焦點熱訊
當前,部分地區(qū)新冠藥品緊缺各方正努力增加藥品供應(yīng)、保障運輸不少居民主動拿出多余的藥品分享給身邊有緊急需要的人人民日報新媒體聯(lián)合...
美國封鎖古巴60年丨制糖業(yè)遭制裁打擊 特殊教育處境艱難
自1962年以來,美國一直對古巴實行單方面的經(jīng)濟、商業(yè)和金融封鎖,60年來給古巴帶來巨大經(jīng)濟損失和嚴重的人道主義災(zāi)難。古巴制糖業(yè)遭制裁打擊
各地加強困難群眾生活保障—— 發(fā)物資 保供暖 送關(guān)愛(確保群眾溫暖安全過冬②)
核心閱讀根據(jù)實際需求,個性化定制禮包;實施集中供暖項目,提前調(diào)試設(shè)備;組織黨員干部深入一線,關(guān)愛獨居老人、留守兒童等困難群眾…...
優(yōu)化中外人員往來管理 有序恢復(fù)出境游-世界今亮點
央視網(wǎng)消息:關(guān)于出境方面,有很多朋友關(guān)心出境游將如何恢復(fù)。26日印發(fā)的《關(guān)于對新型冠狀病毒感染實施“乙類乙管”的總體方案》中對中...
調(diào)整為“乙類乙管” 多項防控措施相應(yīng)調(diào)整
央視網(wǎng)消息:從“乙類甲管”調(diào)整為“乙類乙管”,多項防控措施也進行了相應(yīng)調(diào)整,國家疾控局副局長常繼樂在發(fā)布會上進行了解答。國家疾...
統(tǒng)籌調(diào)配全國資源 加強重癥患者救治-每日熱門
央視網(wǎng)消息:對于重癥患者的救治備受公眾關(guān)注。那么目前,我國住院床位、重癥床位等的準備情況如何?是否能夠滿足重癥患者的救治需求呢...
塑造發(fā)展全新動能 共建香港宜居之城-關(guān)注
聯(lián)合國《2030年可持續(xù)發(fā)展議程》提...
“人體實驗”只是美國侵害人權(quán)的冰山一角-熱資訊
新華社北京12月28日電美國加利福尼...
2022年世界經(jīng)濟形勢: 從動蕩中涌起的全球通脹潮
圖為在新加坡毛廣島拍攝的煉油廠。...
奮發(fā)有為 行穩(wěn)致遠·經(jīng)濟大省挑大梁丨浙江:讓企業(yè)信心更足 活力更強-新視野
作為我國外貿(mào)大省,不久前,浙江省...
守望相助,余藥共享! “抗疫互助平臺”上線-焦點熱訊
當前,部分地區(qū)新冠藥品緊缺各方正...
美國封鎖古巴60年丨制糖業(yè)遭制裁打擊 特殊教育處境艱難
自1962年以來,美國一直對古巴實行...
調(diào)整為“乙類乙管” 多項防控措施相應(yīng)調(diào)整
央視網(wǎng)消息:從“乙類甲管”調(diào)整為...
各地加強困難群眾生活保障—— 發(fā)物資 保供暖 送關(guān)愛(確保群眾溫暖安全過冬②)
核心閱讀根據(jù)實際需求,個性化定制...
優(yōu)化中外人員往來管理 有序恢復(fù)出境游-世界今亮點
央視網(wǎng)消息:關(guān)于出境方面,有很多...
統(tǒng)籌調(diào)配全國資源 加強重癥患者救治-每日熱門
央視網(wǎng)消息:對于重癥患者的救治備...
高校師生自制抗原檢測試劑盒!網(wǎng)友:學(xué)以致用
近日中國石油大學(xué)(華東)師生自制...
各地加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度 千方百計保障群眾用藥需求
央視網(wǎng)消息:為滿足群眾對退燒止咳...
科學(xué)精準做好民生醫(yī)療物資保通保暢(人民時評)-全球快報
通過臨時招聘和外地調(diào)配,為北京市...
加強藥品生產(chǎn)調(diào)撥 保障群眾用藥需求-簡訊
央視網(wǎng)消息(新聞聯(lián)播):為滿足群...
在試錯和調(diào)整中積攢通往夢想的拼圖-新消息
轉(zhuǎn)眼間已是年關(guān)歲末,不少人會在此...
優(yōu)化中外人員往來管理 有序恢復(fù)出境游-世界今亮點
央視網(wǎng)消息:關(guān)于出境方面,有很多...
調(diào)整為“乙類乙管” 多項防控措施相應(yīng)調(diào)整
央視網(wǎng)消息:從“乙類甲管”調(diào)整為...
統(tǒng)籌調(diào)配全國資源 加強重癥患者救治-每日熱門
央視網(wǎng)消息:對于重癥患者的救治備...
高校師生自制抗原檢測試劑盒!網(wǎng)友:學(xué)以致用
近日中國石油大學(xué)(華東)師生自制...