“廣清一體化”續寫新篇章 中星·廣清智谷肩挑新引擎

隨著粵港澳大灣區迎來全面實施、加快推進的新階段，創新資源正加快集聚，她越來越像一座城市，正在向著國際一流灣區和世界級城市群的目標奮力前行。

而清遠市抓住了毗鄰灣區的先天優勢，加速入珠融灣，隨著南部地區與廣州中心城區“半小時生活圈”逐漸成形，3年來，清遠正在實現從“后花園”到“廣州北”的新跨越。

告別“十三五”，奮進新征程。2021年3月，國家“十四五”規劃明確廣清接合片區納入國家城鄉融合發展試驗區，同年4月，廣東省“十四五”規劃明確廣清經濟特別合作區上升為省級戰略，同年12月，清遠市發布“十四五”規劃，明確以“全面融灣邁入新階段”和“加快廣清深度融通融合融暢”為主要發展目標。

至此，清遠10年厲兵秣馬，“廣清一體化”進入全新階段，這為清遠高質量發展，建設融灣崛起排頭兵和“雙區”魅力后花園注入新動力和提供了新契機。

借力廣清一體化戰略加速發展，對接粵港澳大灣區的世界級灣區經濟的發展機遇，中星·廣清智谷充分發揮產業集聚獨特優勢和空前強勁的輻射能力，將建設成為粵港澳大灣區產業集聚典范之作和清遠經濟高質量發展的新引擎。

重要機遇 以產業集聚效應助推大灣區產業轉型升級

在全國11個國家城鄉融合發展試驗區中，廣清接合片區是唯一依托廣州國家中心城市、大灣區核心城市的試驗區，這為廣清一體化發展多年并取得豐碩成果打下了良好的基礎。

近幾年來，根據“廣清一體化”發展戰略，已有一大批廣清一體化重大基礎設施項目，被列入了大灣區互聯互通規劃。2020年11月30日，廣清城軌一期通車，再次縮短了廣清兩城“距離”，實現了最快16分鐘直達，清遠南部地區率先與廣州中心城區形成“半小時生活圈”。

交通的率先入灣，帶動的是產業、技術、服務、文化的一體化探索，清遠成為粵港澳大灣區人才、技術、資金的重要流入地。清遠因此也迎來了城市量級躍遷新機遇。

僅2020年1-6月間，清遠市共推動工業投資開工項目便達到了470個，全市重點項目完成投資188億元。而與廣州市花都區直接接壤的清遠南部，七成項目來自廣州，廣清經濟特別合作區累計落戶企業已達261家，年產值超過1000億元。

“廣州總部+清遠基地”，“廣州總裝+清遠配套”，“廣州研發+清遠制造”的合作模式漸漸成形，智能制造、生物科技、新材料等具有強大競爭力的產業鏈集群正在清遠南部地區如雨后春筍般出現。

依托廣清一體化區域合作，通過強化產業互動、大交通網絡搭建和營商環境優化，清遠全新的發展空間已被打開。

而隨著廣清產業互動及清遠產業的轉型升級的需求不斷加大，高企轉移創新類補貼政策支持企業升級發展，這為中星·廣清智谷園區加快引進優質企業進駐。

作為清遠市省級重點產業項目，中星·廣清智谷著力“以企業為中心的集聚整合”運營模式，潛心做產業研究和資源聚合，推動產業集聚、產業集群效應，助力清遠構建“一核一帶一區”區域發展格局、打造產業融合“大平臺”、加快共建廣清經濟特別合作區，實施產業延鏈強鏈工程，促進產業集群發展，力爭到2025年全市培育形成若干個總產值千億級產業集群。

意義深遠 將為廣清一體化加速發展提供注入新動力

中星·廣清智谷地處廣清產業帶南部核心區域，眾所周知，該片區歷來是深入實施廣清一體化的主戰場，也是粵港澳大灣區發展戰略的重點輻射帶動區。

在交通方面，中星·廣清智谷正處國道G240源潭段，與廣州花都構成了地理上的廣清同城生活圈，對空銜接廣州白云機場僅35分鐘車程，對陸銜接：廣清輕軌、廣清地鐵、磁懸浮列車、武廣高鐵等，快速直達廣州，此外，還有佛清從、許廣、樂廣、汕湛、清連等高速讓其快速接入灣區。總而言之，中星·廣清智谷具有得天獨厚的交通優勢。

在產業配套方面，中星·廣清智谷與中國南部物流樞紐，騰訊清遠云計算數據中心、潭源工業園、高新區、特種型材生產基地等毗鄰而立，產業氛圍已然是十分成熟。

在教育配套方面，中星·廣清智谷毗鄰的廣東省職教基地則充分滿足了專業人才子女教育需求，未來總共可容納24所院校，預計在校生25-26萬人。同時，廣東省職教基地也將源源不斷地向中星·廣清智谷入園企業輸送專業職工技術人才。

依托區位優勢，便捷高效的交通路網和豐富完善的周邊配套資源，中星·廣清智谷迸發出強勁的產業集聚和企業賦能。

中星·廣清智谷廣佛清新型智造示范基地以高標準智慧綜合性園區為項目定位，將為廣清接合地區打造具有“研發創新化、制造自動化、產品高端化、產業現代化”的產業綜合性園區。

據其負責人介紹，中星·廣清智谷本著制造業更懂制造業開發理念，通過細分產業特點，搭建產業配套體系，占地312畝，建筑面積41萬㎡，M2用類工地。產品戶型涵蓋5000㎡-22000㎡獨門獨院花園式廠房，以精細化的運營服務解決入園企業痛點，既為入駐園企業打造投資成本最低、政策條件最優、服務環境最好的投資環境，實現產業園區可持續發展，還將輻射周邊城市和整個大灣區，加速推動廣清一體化戰略發展，助力清遠產業轉型升級，為清遠高質量發展注入新動力和提供新契機。

文/李程

圖/中星·廣清智谷

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