東莞商品房網簽售價不得高于申報價格 且下浮不超過15%-當前熱門

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羊城晚報訊 記者文聰報道：11月9日晚，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于優化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》（以下簡稱《通知》），即日起，商品房開發企業應嚴格按照申報價格明碼標價進行銷售，網簽銷售價格不得高于房屋申報價格，且與申報價格相比下浮不超過15%（含）。

根據《通知》，新建商品住房項目首批首次申請辦理預售許可或現售備案的，開發企業根據產品定位、建造品質、綜合成本、市場供需等合理制定新建商品住房銷售價格，并在申請辦理預售許可或現售備案前向東莞市住房城鄉建設局申報備案。如新建商品住房項目同時具有多高層住宅（地上建筑層數超過4層）和低層住宅（地上建筑層數4層以下）的，可分別申報銷售均價，并根據不同樓棟及房屋具體情況，對各批次預（現）售房屋自行定價。

《通知》還要求，開發企業按精裝修交付標準制定銷售價格并實際以精裝修標準交付商品住房的，申報銷售價格時必須明確交付標準為精裝修，并嚴格按經核準的設計圖紙辦理施工許可、質量監督、竣工驗收等各項手續。開發企業應切實履行企業主體責任，嚴格遵守商品房銷售相關規定，不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。相關職能部門加大市場巡查檢查及監管執法力度，如發現開發企業存在上述違法違規行為，依法依規從嚴查處。

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