羊城晚報訊 記者李曉旭報道：27日，深圳市住房建設局對外發布通知，為進一步優化深圳市營商環境，方便企業群眾辦事，深圳市住房建設局聯合相關部門共同搭建的深圳市房屋交易、繳納稅費和不動產登記“一網通辦”平臺正式上線，在全國率先實現房屋交易、繳納稅費和不動產登記業務全流程網上辦理。即日起，市民可在“i深圳”APP或廣東政務服務網線上申辦，從辦理商品房買賣合同備案到取得不動產權證書，最快3天即可辦理完成。

一次上傳三部門所需材料

(相關資料圖)

此前，市民辦理房屋交易、繳納稅費和不動產登記業務時，需要跑不同的部門，重復填寫遞交多份材料。“一網通辦”平臺直接打通市住建、不動產登記、稅務等部門的信息系統，實現數據實時線上共享流轉，申請人一次上傳3個部門所需的申報材料，“零次跑動”即可辦結房屋交易、繳納稅費和不動產登記全流程業務事項。

申辦時，由賣方線上填報《綜合業務申請表》，確認買賣雙方人員信息、稅費減免信息、核對買賣合同等，經買賣雙方當事人確認后，提交商品房買賣合同備案、繳納稅費和商品房轉移登記業務申請。填報資料由深圳市住建部門、不動產登記部門和稅務部門同步進行審批，審批通過后，買賣雙方對納稅申報信息進行確認，并由任意一方直接通過該平臺同時繳納稅費和登記費，繳納完成后由不動產登記部門發放不動產權電子證書。

申辦材料填報減少70%

據介紹，“一網通辦”平臺充分應用省、市政務一體化平臺的統一身份認證、電子簽名（章）、電子印章、電子證照等技術，市民辦理業務時，全程無需到現場核驗面簽、無需報送任何紙質材料。同時，“一網通辦”平臺與住建、登記、稅務、財政等系統對接，在獲得申請人授權后，可獲取申請人姓名、身份證號、房屋等信息，相較線下業務辦理，信息填報量大幅減少了70%。

此外，申請人可隨時在“一網通辦”平臺“個人中心”查詢業務辦理進度、稅費發票等信息；獲得不動產權電子證書后，買方申請人可直接在“粵省事”微信小程序“我的證照”欄目中查看和使用。

水電氣服務可同步申辦

購房人在申辦“一網通辦”業務的同時可一并提出水、電、氣過（開）戶申請，無需再到水、電、氣窗口辦理。申請人只需勾選線上聯動辦理的具體民生業務，填寫相關信息并上傳資料，即可同步申辦所購房產的水、電、氣過（開）戶業務。

下一步，市住房和建設局將繼續優化“一網通辦”平臺功能，結合企業和群眾的實際需求，拓展更多服務事項與平臺進行聯動辦理，不斷提升政務服務水平。

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“一網通辦”業務具體辦理流程：

1、申請人登錄“i深圳APP—辦事—一件事一次辦—不動產交易、繳稅和登記”進行申辦。

2、申請人登錄“廣東省政務服務網（https://www.gdzwfw.gov.cn/）—深圳市—特色服務—市級特色服務—不動產交易、繳稅和登記”進行申辦。

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關鍵詞： 不動產登記 買賣雙方 商品房買賣合同