記者從南京市住房保障和房產局了解到，列入今年該市老舊小區改造計劃的128個老舊小區，將不僅僅實施房屋和小區環境等硬件改造，還將著力提升物業服務“軟件”，試點街區化物業服務。

據悉，南京今年將在秦淮區等5個區試點探索“街區化”物業服務模式，通過政府整合社區資源，借助信息化手段和市場化機制，形成以小區為基礎、社區為框架、網格黨組織為引領的物業服務可持續發展新模式，以專業化服務提高政府的社區管理效率、城市管理水平。

街區化物業服務具體怎么做?南京市物業服務指導中心副主任張汛石介紹，街區化物業服務是將老舊小區合并為街區，實行全覆蓋的社區管理，同時催生新的“社區服務綜合體”，促進物業服務回歸其管理服務本源，構建以服務為導向的居民參與模式，實現共建共享。張汛石說，通過街區化物業管理，可進一步提高規模效益，降低邊際成本，便于配置高層級的街區物業服務人員，提升服務能力。

(新華報業全媒體記者 劉霞)

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